Проектный офис по развитию Норильска представил первые проекты реновации

Проектный офис Заполярного филиала «Норникеля» по развитию Норильска, созданный для реализации соглашения о социально-экономическом развитии заполярного города, представил первые проекты программы реновации.

Проектный офис был создан весной 2021 г. Его возглавил Сергей Шишкунов, ранее руководивший в Промышленной строительно-монтажной компании возведением многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса «СпортХолл «Айка». «Главная задача нашего коллектива — совместно с властями города и Агентством развития Норильска до 2035 г. реализовать четырехстороннее соглашение о социально-экономическом развитии заполярного города. Вместе мы будем выступать заказчиком, планировать и сопровождать программы, вести технический контроль и надзор за производством работ по проектам», — рассказал Сергей Шишкунов.

Первые проекты команды были представлены сегодня: на градостроительном совете в администрации города прошла презентация концепций зданий поликлиники в Талнахе и гимназии в Норильске. Градостроительный совет (это совещательный орган, в который входят архитекторы, депутаты, представители общественности, мерзлотных организаций и учреждений культуры, под руководством главы города Норильска Дмитрия Карасева) согласовал оба предварительных проекта.

Объекты должны заработать в 2024–2025 гг. Общая площадь поликлиники составит более 11 000 м2. По проекту предполагается строительство шестиэтажного здания с отделениями для взрослых и детей, дневными взрослым и детским стационарами, женской консультацией, клинико-диагностической лабораторией, стоматологией и рентгенологическим отделением. Клинику оснастят самым современным оборудованием. На строительство «НорникельПубличное акционерное общество «Горно-металлургическая компания «Норильский никель» и его дочерние компанииПерейти к словарю» направит более 2 млрд руб. По рекомендации участников градостроительного совета этажность здания будет минимизирована до четырех-пяти этажей из-за ветровой и снежной нагрузки, предстоит также определиться с облицовкой фасада и цветовой гаммой.

На реконструкцию гимназии № 4 компания заложила 1,2 млрд руб. Она будет рассчитана на 650 детей. На месте старых строений создадут два новых современных корпуса, их соединят крытой галерей, благоустроят прилегающую территорию. Общая территория застройки составит более 17 000 м2. В пятиэтажном здании гимназии разместятся учебные классы, лингвистические аудитории, начальная школа со спальнями для малышей, пищеблок на 300 человек, спортзал и библиотека, один этаж будет полностью техническим. Фасад школы по просьбе участников градостроительного совета выполнят в историческом стиле нынешнего здания, предлагается предусмотреть архитектурную подсветку.

На обоих объектах предварительно пройдут изыскательские работы по исследованию грунтов, а в старом здании гимназии еще и будет проанализирована устойчивость конструкций. После этого будет принято решение о реконструкции школы или новом капитальном строительстве.

Подрядчики будут отбираться на конкурсе. Главным требованием станет наличие опыта строительства подобных объектов в районах Крайнего Севера.

Помимо работ по возведению поликлиники и гимназии, в ближайшие годы в Норильске продолжится демонтаж аварийного жилищного фонда и стартуют проекты по строительству многоэтажных жилых домов, Арктического музея современного искусства, ремонту Заполярного государственного университета и сооружению еще одной современной школы на 1 100 мест.

Инвестиции «Норникеля» в обновление Норильска по четырехстороннему соглашению между федерацией, властями Красноярского края, городом и компанией о социально-экономическом развитии города до 2035 г. составят более 81 млрд руб. из общего объема вложений почти в 120 млрд руб. По двухсторонней программе с городом компания намерена выделить на развитие территории промышленного района еще 150 млрд руб.

Всего до 2035 г. запланировано 185 мероприятий, которые касаются почти 260 объектов. Это реновация жилищного фонда, модернизация ЖКХ, благоустройство территории, а также развитие социальной и транспортной инфраструктуры.

Инструменты